Konut – Polo Haber Demo

Kiralık konut ilanlarında arz artıyor

Elif Demir — Fri, 09 Oct 2026 18:09:18 +0000

Emlak ilan platformlarının verilerine göre büyükşehirlerde kiralık konut ilanı sayısı son üç ayda yüzde 18 arttı. Arzdaki artışla birlikte ilanların yayında kalma süresi de belirgin şekilde uzadı.

Sektör temsilcileri, yeni teslim edilen projelerin kiralık piyasasına girmesinin ve öğrenci sezonunun geride kalmasının arzı artırdığını belirtti. Uzmanlar, bu tablonun kira artışlarının hızını yavaşlatabileceğini değerlendiriyor.

Öne çıkan veriler

En fazla artış İzmir ve Ankara’da görüldü
Ortalama ilan süresi 21 günden 34 güne çıktı
Eşyalı konut ilanlarında yüzde 9 artış var

Küresel ölçekte faiz politikaları, emtia fiyatları ve ticaret akışlarındaki değişimler iç piyasaları etkilemeyi sürdürüyor. Analistler, dış gelişmelerin yakından takip edilmesi gerektiğine dikkat çekiyor.

Ekonomi yönetiminin yıl sonuna kadar açıklayacağı yeni adımlar ve orta vadeli program hedefleri, piyasaların gündemindeki ana başlıklar olmayı sürdürecek. Yatırımcılar ve hane halkı açıklanacak verileri yakından izliyor.

Kira artışlarında ekim ayı tavanı açıklandı

Murat Aydın — Thu, 08 Oct 2026 14:18:49 +0000

Ekim ayında sözleşme yenileyecek kiracılar ve ev sahipleri için yasal kira artış oranı açıklandı. Oran, son on iki aylık tüketici fiyat endeksi ortalamasına göre belirleniyor.

Hukukçular, sözleşmede daha düşük bir oran belirlenmişse o oranın geçerli olacağını, yasal tavanın üzerindeki artış taleplerinin ise yargıya taşınabileceğini hatırlatıyor.

Kiracıların bilmesi gerekenler

Konut ve iş yerleri için aynı oran geçerli
Sözleşmede yazan daha düşük oran önceliklidir
Beş yılı dolduran sözleşmelerde kira tespit davası açılabilir

Önümüzdeki dönem

Piyasaların tepkisi

Gelişmenin ardından piyasalarda sınırlı fiyat hareketleri gözlendi. Analistler, yatırımcıların kısa vadede temkinli bir tutum sergilediğini ve yönün büyük ölçüde gelecek veri akışına bağlı olacağını belirtiyor.